Определение рыночной стоимости объекта оценки
Расчет стоимости затратным подходом
Расчет стоимости бизнеса ЗАО «АЛИКОМ» по затратному подходу выполнен по методу чистых активов.
При определении рыночной стоимости активов предприятия проводится стоимостный анализ всех статей баланса, имеющих ненулевой остаток на дату оценки. Дальнейшие расчеты выполнены в последовательности расположения разделов баланса.
КОРРЕКТИРОВКА СТАТьи «основныЕ средствА»
На 31.12.07г. статья бухгалтерского баланса «Основные средства» имеет остаток 16 246 тыс. руб. Основные средства представлены:
Таблица 12
|
Наименование |
Характеристика |
Год ввода в эксплуатацию |
|
Земельный участок |
Площадь - 4550,00 кв. м. | |
|
Производственное здание |
Площадь - 927,1, 00 кв. м. |
1968 |
|
Грузовой автомобиль |
ГАЗ 3307 фургон |
2003 |
|
Оборудование полиэтиленового цеха: |
Экструдер Cheer Young HPE-65 |
2004 |
|
Флексографическая машина |
2007 | |
|
Пакетоделательная машина |
2007 | |
|
Станок для прорубания ручек |
2005 |
Так как работа выполняется в учебных целях, далее приведен расчет части основных
средств.
Описание недвижимого имущества
|
Наименование объекта |
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК |
|
Площадь, кв.м |
4550 |
|
Кадастровый (условный) номер участка: |
63:01:0708003:0016 |
|
Местоположение: |
Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул.Мечникова, д.ХХ |
|
Права иных лиц, обременения (сервитуты), разрешенное использование: |
Права иных лиц не зарегистрированы. Ограничения в пользовании не зарегистрированы. Разрешенное использование - земли населенных пунктов. |
|
Вид права |
Право собственности. Основание - Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АВ № ХХХХ от ХХХХ.2006 г. |
|
Преобладающий тип ближайшей застройки: |
В ближайшем окружении: производственные помещения, малоэтажная и многоэтажная застройка |
|
Характеристика экологической среды: |
Опасности окружающей среды не выявлены. |
|
Наличие улучшений |
Есть - производственное здание площадью 927,1 кв.м |
|
Подъездные пути |
Хорошие. Рядом с автодорогой |
|
Инженерные сети и коммуникации |
Электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация |
Еще статьи по экономике
Потребность и блага. Экономический вывод
Актуальность.
Хозяйственная жизнь общества основана на необходимости удовлетворять
потребности людей в различных экономических благах. В свою очередь, эти блага
производятся на базе эк ...
Статистическое изучение инвестиционной деятельности промышленных предприятий по материалам хозяйственной деятельности ЗАО Сагава
Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное
имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную
оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) ин ...
Оценка эффективности деятельности судостроительного завода в соответствии с имеющимися исходными данными
Исходные данные
На начало расчетного года в постройке находится судно проекта 0893. Порядковый номер судна в серии - 3. Процент его технической готовности - 50%.
Дополнительный проект: 1412
Таблица ...