Сравнительный подход
Совершенно очевидно, что физически возможным вариантом использования объектов. является его использование только в качестве объектов нынешнего использования в силу конструкции зданий и местоположения. Законодательных ограничений на использование существующего объекта в указанных выше целях нет. На основании изложенного и учитывая назначение объекта оценки, определяется рыночная стоимость, и текущее использование рассматривается по прямому назначению.
Общие сведения.
В работе оцениваются следующие объекты недвижимого имущества:
Таблица 1
|
Наименование объекта |
Здание пилорамы |
|
Год постройки |
Нет сведений |
|
Площадь, м2 |
300 кв.м. |
|
Материалы и конструкции | |
|
Конструктивное исполнение | |
|
Фундамент |
Кирпичный ленточный |
|
Стены |
Тесовые |
|
Перекрытия |
Деревянные |
|
Кровля |
Шифер |
|
Полы |
Земляные |
|
Проемы |
Деревянные |
|
Отделочные работы |
Отсутствуют |
|
Внутренние санитарно-технические работы и освещение |
Электроосвещение |
|
Прочие работы | |
В результате непосредственного осмотра установлено, что здание находится в удовлетворительном состоянии, существенных дефектов конструкций не обнаружено.
Таблица 2
|
Наименование объекта |
Здание столярного цеха |
|
Год постройки |
Нет сведений |
|
Площадь, м2 |
24003 |
|
Материалы и конструкции | |
|
Конструктивное исполнение | |
|
Фундамент |
Кирпичный ленточный |
|
Стены |
Кирпичные |
|
Перекрытия |
Железобетонные |
|
Кровля |
Мягкая, шиферная |
|
Полы |
Бетонные |
|
Проемы |
Глухие, филенчатые |
|
Отделочные работы |
Окраска |
|
Внутренние санитарно-технические работы и освещение |
Электроосвещение, отопление |
|
Прочие работы | |
Еще статьи по экономике
Технико-экономическое обоснование производственного участка по выпуску шестерен
Целью данной курсовой работы является технико-экономическое обоснование
производственного участка по выпуску шестерен.
Объектом исследования курсовой работы является
производственно-э ...
Плата за жилое помещение
Вопрос оплаты коммунальных платежей и платы за жилье для России
является в последнее время чрезвычайно актуальным.
В связи с этим, я изучила положение о жилищно-коммунальной
реформе.
...
Экономическое учение Маркса
Карл Маркс (1818-1883) родился в Германии, окончил Берлинский
университет, где изучал право, историю, философию и теорию искусства. Получил
степень доктора философии. В течение 40 лет К. ...