Оценка конкурентоспособности
Для оценки конкурентоспособности ОАО «Агентство недвижимости «Консул» используем бальный метод. Суть состоит в определении балльной оценки, т.е. степени присутствия параметра оценки. В качестве факторов конкурентоспособности предприятия используем параметры: качество оформления документов, состав, количество и квалификации кадрового состава, объем предложений по объектам недвижимости (количество объектов недвижимости в базе), возможность оформления ипотеки, расходы на маркетинг, средняя стоимость услуг.
Указанные факторы конкурентоспособности важны для потребителей в различной степени. Следовательно, необходимо отразить относительную важность из факторов присвоения коэффициентов весомости. Коэффициент весомости может изменяться от 0 до 1 и в сумме должны давать 1. Исходные данные для оценки конкурентоспособности представлены в таблице 4.1.
Таблица 4.1 - Исходные данные для анализа конкурентоспособности
|
Факторы конкурентоспособности |
Коэффи-циенты весомости |
ОАО «Агентство недвижи-мости «Консул» |
Агентство недвижи-мости «Гарант» |
Агентство недвижи-мости «Согласие» |
Прочие риэлторы |
|
Качество оформления документов |
0,19 |
Соответствует регламентам |
Соответствует регламентам |
Соответствует регламентам |
Частично соответствует |
|
количество и основного кадрового состава |
0,18 |
16 |
20 |
10 |
- |
|
Количество объектов недвижимости в базе |
0,19 |
От 20 до 200 по каждому объекту |
От 40 до 250 по каждому объекту |
От 10 до 100 по каждому объекту |
В зависимости от наличия объекта недвижимости |
|
возможность оформления ипотеки |
0,13 |
есть |
есть |
нет |
Нет |
|
Расходы на маркетинг |
0,11 |
34, тыс.р. |
46 тыс.р |
10 тыс.р. |
- |
|
Средняя стоимость услуг |
0,2 |
5000-10000 руб |
5000-10000 руб |
5000-10000 руб |
По договорен-ности |
|
Итого |
1,0 |
В соответствии с принятой шкалой оценок методом опроса была определена конкурентоспособность предприятия. Для этого эксперты оценили все предприятия по каждому из факторов конкурентоспособности по пятибалльной шкале. Таким образом, были получены оценки представленные в таблице 4.2.
Таблица 4.2 - Бальная оценка конкурентоспособности услуг и коэффициенты их весомости.
|
Факторы конкурентоспособности |
Коэффициенты весомости |
ОАО «Агентство недвижимости «Консул» |
Конкуренты | ||||||
|
Агентство недвижимости «Гарант» |
Агентство недвижимости «Согласие» |
Прочие риэлторы | |||||||
|
Оценка |
Балл |
Оценка |
Балл |
Оценка |
Балл |
Оценка |
Балл | ||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
Качество оформления документов |
0,19 |
5 |
0,95 |
5 |
0,95 |
5 |
0,95 |
4 |
0,76 |
|
количество основного кадрового состава |
0,18 |
4 |
0,72 |
5 |
0,90 |
3 |
0,54 |
0 |
0,00 |
|
Количество объектов недвижимости в базе |
0,19 |
4 |
0,8 |
5 |
0,95 |
3 |
0,57 |
2 |
0,38 |
|
возможность оформления ипотеки |
0,13 |
4 |
0,52 |
4 |
0,52 |
0 |
0,00 |
0 |
0,00 |
|
Расходы на маркетинг |
0,11 |
4 |
0,44 |
5 |
0,55 |
3 |
0,33 |
0 |
0 |
|
Средняя стоимость услуг |
0,2 |
4 |
0,80 |
4 |
0,80 |
4 |
0,80 |
5 |
1,00 |
|
Всего |
1 |
4,19 |
5 |
4,67 |
3,19 |
2,14 | |||
Еще статьи по экономике
Монополии в современной рыночной экономике
Монополии
- это крупные хозяйственные объединения (картели, синдикаты, тресты, концерны и
так далее), находящиеся в частной собственности (индивидуальной, групповой или
акционерной) и о ...
Экономическая эффективность скотоводства и основные пути ее повышения на примере СХПК Бетюнь Амгинского улуса
Эффективное
принятие решений необходимо для выполнения управленческих функций АПК. Наука
управления старается повысить эффективность организаций путем увеличения
способности руков ...
Оценка эффективности деятельности судостроительного завода в соответствии с имеющимися исходными данными
Исходные данные
На начало расчетного года в постройке находится судно проекта 0893. Порядковый номер судна в серии - 3. Процент его технической готовности - 50%.
Дополнительный проект: 1412
Таблица ...